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Local commercial 102 m² CARENTAN-LES MARAIS

101.61 m² -

Loyer 750 €/mois **

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Description du Local commercial en location

Idéalement situé en plein centre-ville, au coeur d'une place dynamique et commerçante, ce local commercial se compose au rez-de chaussée d'une surface de vente de 47 m², au premier étage se trouvent un spacieux bureau, une réserve, un WC ainsi qu'une terrasse. Au deuxième étage, un palier dessert un séjour, une kitchenette, un cabinet de toilette ainsi qu'une chambre. Grenier au troisième et cave au sous-sol. Disponible immédiatement.
** Loyer 750 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 500 € TTC | Dépôt de garantie: 2 250 € | 50500 CARENTAN LES MARAIS

Réf. 2842

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Secteur

CARENTAN

Emplacement Commerce

Axe de passage piétons

Nombre étages

2

Distance Voie Express

3 Km

Distance Mer

20 Km

Distance Train

1 km

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

3 min

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Loyer mensuel HC

750 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

88.57 EUR

Loyer HT HC / mois

750 EUR

Prestations / charges

Taxe foncière.

Honoraires Locataire

1500 EUR

Dépôt de Garantie

2250 EUR

Bien en copropriété

Non

Sanitaires

Oui

WC

2

Cuisine

Kitchenette

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

101.61 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

87.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20.6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carentan

Carentan en quelques chiffres

Carentan, ville du département de la Manche, est une commune plutôt vivante, située à 56,68 km de Cherbourg-Octeville. Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur 15,9 km², dispose de très nombreux espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Saint-Georges-de-Bohon, Auvers, Méautis, Saint-Hilaire-Petitville et Saint-Côme-du-Mont.

Carentan et l'immobilier

À Carentan, l'immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (62 %). Les appartements représentent donc 38 % des logements. Les locataires constituent 61 % de la population et les propriétaires, 39 %. Quant aux HLM, elles représentent un peu plus d'un tiers des habitations.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 24 % et 21 %.

Carentan et sa démographie

On compte une population de 5 943 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 46 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs carentanais. Elle est surtout composée de couples sans enfant (environ 55 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Carentan.

  • Densité de population :

    370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 940 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CARENTAN

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    Guy Hoquet CARENTAN
    23 place de la République
    50500 Carentan

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