Propriété de 145 m² avec dépendances

145 m² - 245 300 € **

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Description de la Maison en vente

Saint Martin de Varreville, à 4 kilomètres des plages du débarquement, cette Jolie propriété de 145 m² habitable mitoyenne d'un côté, avec de nombreuses dépendances a été entièrement rénovée en 2010. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie avec un sol d'origine en dalle de pierre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec wc, pour accéder au premier étage vous passerez par un magnifique escalier à vis, le premier étage comporte une très grande chambre avec une salle d'eau indépendante et wc séparé, l'accès au deuxième étage s'effectue par un escalier à vis en pierre de Caen. Au deuxième étage, un grand palier dessert deux belles chambres et une salle de bains indépendante ainsi qu'un wc séparé. Cette propriété se situe sur un terrain de 8720 m² avec mare aménagée. Le chauffage à géothermie est relié à un puits artésien consommation très faible. Vous êtes désireux de vivre à la campagne et à deux pas de la mer au milieu d'un cadre verdoyant, cette propriété offre également la possibilité d'envisager la création gîtes. 245 300 € HONORAIRES : 6.65 % TTC INCLUS CHARGE ACQUÉREUR (230 000 € Hors Honoraires).
** 245 300 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2383

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

50480

Ville

SAINT MARTIN DE VARREVILLE

Mitoyenneté

1 côté

Prix

245300 EUR

Taxe Habitation

360 EUR

Taxe Foncière

274 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Cheminée

Oui

Année construction

1785

Couverture

Ardoises

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

145 m2

Surface séjour

32.2 m2

Surface terrain

8720 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

94 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Martin-de-Varreville

Vivre à Saint-Martin-de-Varreville : stats et infos utiles

Saint-Martin-de-Varreville, ville de la Manche, est une commune très tranquille, située à 49,59 km de Cherbourg-Octeville. Dotée d'une superficie de 8,5 km², cette ville agricole dispose de multiples espaces végétalisés.

Elle est voisine de Saint-Germain-de-Varreville, Audouville-la-Hubert, Turqueville et Beuzeville-au-Plain.

Saint-Martin-de-Varreville et l'immobilier

L'immobilier de Saint-Martin-de-Varreville est uniquement composé de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 91 % de la population et les locataires, 9 %. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 1 % des habitations de la ville.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 24 % et 21 %.

Saint-Martin-de-Varreville et sa démographie

On dénombre une population de 204 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 45 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 65 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Martin-de-Varreville.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CARENTAN

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